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Etape d'un projet immobilier
Préparer son projet immobilier

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Que propose la loi Pinel ?

La loi Pinel offre aux investisseurs la possibilitĂ© de rĂ©duire leurs impĂ´ts jusqu’à 21% si ceux-ci s’engagent Ă  louer un logement neuf pendant une durĂ©e minimum.

Qui peut en bénéficier ?

Tous les contribuables français rĂ©sidant en France et payant leurs impĂ´ts en France peuvent bĂ©nĂ©ficier des dispositions de la loi Pinel 2014, s’ils acquièrent un logement neuf ou en Ă©tat futur d’achèvement entre le 1er septembre 2014 et le 31 dĂ©cembre 2014. Le cas des expatriĂ©s n’est pas encore tranchĂ© par le gouvernement pour cette nouvelle loi.
La loi Pinel est soumise Ă  des conditions de plafonds de loyers, de ressources et de revenus.

Quel est le montant des réductions d’impôts ?

  • 21% de rĂ©duction d’impĂ´t sur le prix de revient du logement si l’appartement est louĂ© sur 12 ans
  • 18% de rĂ©duction d’impĂ´t sur le prix de revient du logement si l’appartement est louĂ© sur 9 ans
  • 12% de rĂ©duction d’impĂ´t sur le prix de revient du logement si l’appartement est louĂ© sur 6 ans

Quel est le montant des réductions d’impôts ?

  • La possibilitĂ© de louer le logement Ă  un ascendant/descendant, sous certaines conditions, sans interruption de l’avantage fiscal.
  • L’investissement dans le dispositif Pinel est plafonnĂ© comme le Duflot, Ă  300 000 € dans la limite de deux logements par an.