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La Villa du Centre

L'art de vivre en toute intimité
Annemasse

Rue Docteur Coquand et rue Camps

Du T1 au T5
A partir de 161 000 €
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Le
Programme

ENTRE NATURE ET ARCHITECTURE

Véritable havre de paix liant nature et architecture, la résidence dévoile ses lignes géométriques et laissent penser de manière subtile à la forme du diamant. Précieuse et unique comme cette pierre, la Villa du Centre s’impose en toute simplicité par un traitement d’angle de rue sur 3 façades et se définit comme l’endroit d’exception où il fait bon vivre en toute intimité.

Située au cœur du centre-ville, à l’angle de la rue du Docteur Coquand et de la rue Camps, la résidence permet de profiter à la fois d’un espace privatif de qualité, où la nature de la cour intérieure se lie parfaitement à l’environnement urbain très proche.

Les traitements architecturaux soignés laissent imaginer une qualité de vie remarquable pour les futurs résidents. Utilisant à la fois des matériaux traditionnels comme le métal, le béton et déclinant une écriture architecturale contemporaine sobre sans excès de modernité. Ajoutons à cela des teintes de façades comparables au bâti environnant qui participent à la bonne insertion des bâtiments dans leur environnement. Côté nature, le jardin de la cour intérieure créé un véritable coup de cœur et permet aux résidents de profiter du grand air en toute sécurité dans un espace sécurisé et privatisé.

 

A proximité :

  • Parc urbain Montessuit
  • Parking de stationnement public Montessuit en sous-sol

 

Accès :

  • Par les autoroutes A40 et A41 qui relient la Suisse, Annecy, ou l’Ain.
  • Avec les lignes de bus du réseau TAC et la future ligne de tramway (d’ici 2019)
  • En train : Par la gare TER et TGV qui rejoint Genève, Evian, Annecy, Lyon et Bourg-en-Bresse

 

LE MOT DE L’ARCHITECTE

« La Villa du Centre s’implante à un angle de rue, sur un espace ouvert sur la ville. Son emplacement d’exception nous a dicté la composition des logements et l’orientation des espaces de vie. La qualité de ce nouveau lieu de vie se dégagera par la lumière naturelle, l’espace des logements, l’ouverture sur la ville tout en préservant son intimité.

Les performances énergétiques du projet sont également essentielles ».

Studio d’architecture – Florent Mako

 

ANNEMASSE

Aux portes de Genève, Annemasse bénéficie d’un essor qui s’explique à la fois par sa position transfrontalière privilégiée et ses innombrables services et commerces de proximité qui permettent à ses habitants de bénéficier d’une qualité de vie d’exception.

Disposant d’infrastructures routières, ferroviaires et aéroportuaires proches, la ville s’articule autour d’un centre-ville en pleine effervescence. La grande nouveauté à venir est la création d’une ligne de Tramway transfrontalier en reliant Annemasse et Genève d’ici 2019.

Appréciez les multiples activités : de l’espace naturel alentour en découvrant le Mont Salève et son téléphérique, aux régals de vos papilles par la dégustation des mets de nombreux restaurateurs de la ville, en passant par les manifestations culturelles tels que les concerts, les spectacles ou les musées à découvrir toute l’année.


Crédit : 8 Mont-Blanc TV
Liste des prestations
Pour votre confort

POUR VOTRE CONFORT :

  • Portes intérieures à âme pleine tubulaires
  • Hall d’entrée décoré par l’architecte
  • Balcons avec dalettes sur plots 50 x 50 cm
  • Stores extérieurs aluminium à lames orientables et manœuvre électrique de type BSO sur les baies, séjour et cuisine
  • Volets roulants en aluminium manœuvre électrique pour les chambres
  • Menuiseries extérieures aluminium
  • Portes de garage individuelles motorisées sur communs
  • WC suspendus
  • Salles de bains entièrement aménagées avec meuble vasque, miroir, point lumineux et radiateur sèche-serviettes
  • Faïence tous murs, toute hauteur
  • Parquet 14 mm dans les chambres et carrelage dans pièces de jour, WC, salle de bains
  • Cloison Placostyl® 72 mm avec isolant phonique
  • Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par la chaufferie urbaine bois d’Annemasse, compteurs individuels par logement
  • Radiateurs à circulation d’eau
  • Réglementation thermique 2012

POUR VOTRE SECURITE :

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Double contrôle d’accès dans les halls, vidéophone et digicode
  • Porte d’entrée anti-effraction niveau 1 (10 min)
  • Alarme détection incendie
Pour votre sécurité
Distances
Mairie5 min
École 5 min
Commerces au pied de l’immeuble
Tram 2 min (en 2019)
Arrêt de bus2 min
Gare 10 min
Douane de Moillesulaz15 min
Genève centre28 min
Genève aéroport 25 min
Gare8 min
Douane de Moillesulaz17 min
Genève centre40 min
Genève aéroport1h
La Poste5 min
Mairie 3 min
École 3 min
Commerces au pied d’immeuble
La Poste 5 min
Mairie 6 min
École 5 min
Commerces au pied de l’immeuble
Tram 2 min (en 2019)
Arrêt de bus3 min
Gare 8 min

Gallerie d'images
Perspectives

Logements
Disponibles

*Lots sous réserve de disponibilité
T1
28.91 m²
1 lot *
À partir de 209 000 €
N° du lot Surface étage Exposition Terrasse / Jardin Cave Stationnement Prix Plan de vente
A23 28.91 m² 2 eme Sud Est 6.55 m² / Non Non Garage simple Vendu Nous consulter
B13 31.68 m² 1er Ouest 3.62 m² / Non Non Garage simple Vendu Nous consulter
B23 31.68 m² 2eme Ouest 5.80 m² / Non Non Garage simple Vendu Nous consulter
B33 31.68 m² 3eme Ouest 5.80 m² / Non Non Garage simple Vendu Nous consulter
B43 31.68 m² 4eme Ouest 5.80 m² / Non Non Garage simple Vendu Nous consulter
A33 28.91 m² 3 eme Sud Est 6.55 m² / Non Oui Vendu Nous consulter
B53 31.68 m² 5eme Ouest 5.84 m² / Non Non Garage simple Vendu Nous consulter
A43 28.91 m² 4eme Sud Est 6.55 m² / Non Oui Garage simple Vendu Nous consulter
B62 36.02 m² Attique Sud Ouest 17.66 m² / Non Non Garage simple Vendu Nous consulter
A53 28.91 m² 5eme Sud Est 6.55 m² / Non Non Parking sous-sol Nous consulter Nous consulter
T2
39.04 m²
0 lot *
Vendu
N° du lot Surface étage Exposition Terrasse / Jardin Cave Stationnement Prix Plan de vente
B12 40.93 m² 1er Sud Ouest 8.71 m² / Non Non Garage simple Vendu Nous consulter
B15 39.04 m² 1er Est 14.70 m² / Non Non Garage simple Vendu Nous consulter
B22 40.93 m² 2eme Sud Ouest 11.98 m² / Non Non Garage simple Vendu Nous consulter
B25 39.04 m² 2eme Est 9.65 m² / Non Non Garage simple Vendu Nous consulter
B42 40.93 m² 4eme Sud Ouest 11.98 m² / Non Non Garage simple Vendu Nous consulter
B35 39.04 m² 3eme Est 9.65 m² / Non Non Garage simple Vendu Nous consulter
B32 40.93 m² 3eme Sud Ouest 11.98 m² / Non Non Garage simple Vendu Nous consulter
B45 39.04 m² 4eme Est 9.65 m² / Non Oui Garage simple Vendu Nous consulter
B52 40.93 m² 5eme Sud Ouest 11.98 m² / Non Non Garage simple Vendu Nous consulter
B55 39.04 m² 5eme Est 9.65 m² / Non Oui Garage simple Vendu Nous consulter
T3
De 59.19 à 72.25 m²
9 lots *
À partir de 320 000 €
N° du lot Surface étage Exposition Terrasse / Jardin Cave Stationnement Prix Plan de vente
A21 62.62 m² 2eme Ouest 12.94 m² / Non Oui Garage simple Vendu Nous consulter
A31 62.62 m² 3eme Ouest 12.94 m² / Non Non Garage simple Vendu Nous consulter
A24 59.19 m² 2eme Sud Est 8.53 m² / Non Oui Garage simple Nous consulter Nous consulter
A41 62.62 m² 4eme Ouest 12.94 m² / Non Non Garage simple Vendu Nous consulter
A44 59.19 m² 4eme Sud Ouest 8.53 m² / Non Non Garage simple Vendu Nous consulter
A34 59.19 m² 3eme Est Sud 8.53 m² / Non Oui Garage simple Nous consulter Nous consulter
A51 62.62 m² 5eme Ouest 12.94 m² / Non Oui Garage simple Nous consulter Nous consulter
B14 68.23 m² 1er Est Ouest 21.04 m² / Non Oui Garage simple Vendu Nous consulter
A54 59.19 m² 5eme Ouest 8.53 m² / Non Non Garage simple / Garage double Nous consulter Nous consulter
B24 68.09 m² 2eme Est Ouest 13.34 m² / Non Oui Garage simple Vendu Nous consulter
B34 68.09 m² 3eme Est Ouest 13.34 m² / Non Oui Garage simple Vendu Nous consulter
B44 68.09 m² 4eme Est Ouest 13.34 m² / Non Oui Garage simple Vendu Nous consulter
A42 71.65 m² 4eme Est Sud Ouest 9.82 m² / Non Oui Garage simple Vendu Nous consulter
A22 71.65 m² 2eme Est Sud Ouest 9.82 m² / Non Oui Garage simple Nous consulter Nous consulter
B11 72.03 m² 1er Est Sud Ouest 38.27 m² / 20.00 m² Non Garage simple Vendu Nous consulter
B54 68.09 m² 5eme Est Ouest 13.34 m² / Non Oui Garage simple Vendu Nous consulter
A32 71.65 m² 3eme Est Sud Ouest 9.82 m² / Non Non Garage simple Nous consulter Nous consulter
B41 72.03 m² 4eme Est Sud Ouest 18.26 m² / Non Oui Garage simple Vendu Nous consulter
B21 72.03 m² 2eme 18.26 m² / Non Oui Garage simple Nous consulter Nous consulter
A52 71.65 m² 5eme Est Sud Ouest 9.82 m² / Non Non Garage simple Nous consulter Nous consulter
B31 72.03 m² 3eme 18.26 m² / Non Oui Garage simple Nous consulter Nous consulter
B51 72.25 m² 5eme Est Ouest 18.26 m² / Non Oui Garage simple Vendu Nous consulter
T4
84.37 m²
1 lot *
À partir de 557 000 €
N° du lot Surface étage Exposition Terrasse / Jardin Cave Stationnement Prix Plan de vente
A35 84.37 m² 3eme Ouest 16.46 m² / Non Oui Garage simple Vendu Nous consulter
A45 84.37 m² 4eme Ouest 16.46 m² / Non Oui Garage simple Vendu Nous consulter
A55 84.37 m² 5eme Ouest 16.46 m² / Non Oui Garage simple Vendu Nous consulter
A62 86.21 m² Attique Est Ouest 20.21 m² / Non Oui Garage simple Vendu Nous consulter
B61 90.18 m² Attique Est Sud Ouest 21.95 m² / Non Oui Garage double Nous consulter Nous consulter
T5
De 117.51 à 121.69 m²
2 lots *
À partir de 702 000 €
N° du lot Surface étage Exposition Terrasse / Jardin Cave Stationnement Prix Plan de vente
B63 121.69 m² Attique Est Sud Ouest 45.56 m² / Non Oui Garage double Nous consulter Nous consulter
A61 117.51 m² Attique Est Sud Ouest 119.55 m² / Non Oui Garage simple Nous consulter Nous consulter

Les grandes
Dates du projet

  • Lancement commercial* :
    3ème trimestre 2018
  • Votre projet
    Démarrage des travaux* :
    4ème trimestre 2018
  • Livraison* :
    1er trimestre 2021

*Date prévisionnelle, à titre informatif, non contractuelle

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