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La Villa du Centre

L'art de vivre en toute intimité
Annemasse

Rue Docteur Coquand et rue Camps

Du T1 au T5
A partir de 161 000 €
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Le
Programme

ENTRE NATURE ET ARCHITECTURE

Véritable havre de paix liant nature et architecture, la résidence dévoile ses lignes géométriques et laissent penser de manière subtile à la forme du diamant. Précieuse et unique comme cette pierre, la Villa du Centre s’impose en toute simplicité par un traitement d’angle de rue sur 3 façades et se définit comme l’endroit d’exception où il fait bon vivre en toute intimité.

Située au cœur du centre-ville, à l’angle de la rue du Docteur Coquand et de la rue Camps, la résidence permet de profiter à la fois d’un espace privatif de qualité, où la nature de la cour intérieure se lie parfaitement à l’environnement urbain très proche.

Les traitements architecturaux soignés laissent imaginer une qualité de vie remarquable pour les futurs résidents. Utilisant à la fois des matériaux traditionnels comme le métal, le béton et déclinant une écriture architecturale contemporaine sobre sans excès de modernité. Ajoutons à cela des teintes de façades comparables au bâti environnant qui participent à la bonne insertion des bâtiments dans leur environnement. Côté nature, le jardin de la cour intérieure créé un véritable coup de cœur et permet aux résidents de profiter du grand air en toute sécurité dans un espace sécurisé et privatisé.

 

A proximité :

  • Parc urbain Montessuit
  • Parking de stationnement public Montessuit en sous-sol

 

Accès :

  • Par les autoroutes A40 et A41 qui relient la Suisse, Annecy, ou l’Ain.
  • Avec les lignes de bus du réseau TAC et la future ligne de tramway (d’ici 2019)
  • En train : Par la gare TER et TGV qui rejoint Genève, Evian, Annecy, Lyon et Bourg-en-Bresse

 

LE MOT DE L’ARCHITECTE

« La Villa du Centre s’implante à un angle de rue, sur un espace ouvert sur la ville. Son emplacement d’exception nous a dicté la composition des logements et l’orientation des espaces de vie. La qualité de ce nouveau lieu de vie se dégagera par la lumière naturelle, l’espace des logements, l’ouverture sur la ville tout en préservant son intimité.

Les performances énergétiques du projet sont également essentielles ».

Studio d’architecture – Florent Mako

 

ANNEMASSE

Aux portes de Genève, Annemasse bénéficie d’un essor qui s’explique à la fois par sa position transfrontalière privilégiée et ses innombrables services et commerces de proximité qui permettent à ses habitants de bénéficier d’une qualité de vie d’exception.

Disposant d’infrastructures routières, ferroviaires et aéroportuaires proches, la ville s’articule autour d’un centre-ville en pleine effervescence. La grande nouveauté à venir est la création d’une ligne de Tramway transfrontalier en reliant Annemasse et Genève d’ici 2019.

Appréciez les multiples activités : de l’espace naturel alentour en découvrant le Mont Salève et son téléphérique, aux régals de vos papilles par la dégustation des mets de nombreux restaurateurs de la ville, en passant par les manifestations culturelles tels que les concerts, les spectacles ou les musées à découvrir toute l’année.


Crédit : 8 Mont-Blanc TV
Liste des prestations
Pour votre confort

POUR VOTRE CONFORT :

  • Portes intérieures à âme pleine tubulaires
  • Hall d’entrée décoré par l’architecte
  • Balcons avec dalettes sur plots 50 x 50 cm
  • Stores extérieurs aluminium à lames orientables et manœuvre électrique de type BSO sur les baies, séjour et cuisine
  • Volets roulants en aluminium manœuvre électrique pour les chambres
  • Menuiseries extérieures aluminium
  • Portes de garage individuelles motorisées sur communs
  • WC suspendus
  • Salles de bains entièrement aménagées avec meuble vasque, miroir, point lumineux et radiateur sèche-serviettes
  • Faïence tous murs, toute hauteur
  • Parquet 14 mm dans les chambres et carrelage dans pièces de jour, WC, salle de bains
  • Cloison Placostyl® 72 mm avec isolant phonique
  • Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par la chaufferie urbaine bois d’Annemasse, compteurs individuels par logement
  • Radiateurs à circulation d’eau
  • Réglementation thermique 2012

POUR VOTRE SECURITE :

  • Résidence clôturée et sécurisée
  • Double contrôle d’accès dans les halls, vidéophone et digicode
  • Porte d’entrée anti-effraction niveau 1 (10 min)
  • Alarme détection incendie
Pour votre sécurité
Distances
Mairie5 min
École5 min
Commercesau pied de l’immeuble
Tram2 min (en 2019)
Arrêt de bus2 min
Gare10 min
Douane de Moillesulaz15 min
Genève centre28 min
Genève aéroport25 min
Gare8 min
Douane de Moillesulaz17 min
Genève centre40 min
Genève aéroport1h
La Poste5 min
Mairie3 min
École3 min
Commercesau pied d’immeuble
La Poste5 min
Mairie6 min
École5 min
Commercesau pied de l’immeuble
Tram2 min (en 2019)
Arrêt de bus3 min
Gare8 min

Galerie d'images
Perspectives

Logements
Disponibles

*Lots sous réserve de disponibilité
T1
28.91 m²
1 lot *
À partir de 209 000 €
N° du lotSurfaceétageExpositionTerrasse / JardinCaveStationnementPrixPlan de vente
A2328.91 m²2 emeSud Est6.55 m² / NonNon Garage simple Vendu Nous consulter
B1331.68 m²1erOuest3.62 m² / NonNon Garage simple Vendu Nous consulter
B2331.68 m²2emeOuest5.80 m² / NonNon Garage simple Vendu Nous consulter
B3331.68 m²3emeOuest5.80 m² / NonNon Garage simple Vendu Nous consulter
B4331.68 m²4emeOuest5.80 m² / NonNon Garage simple Vendu Nous consulter
A3328.91 m²3 emeSud Est6.55 m² / NonOui Vendu Nous consulter
B5331.68 m²5emeOuest5.84 m² / NonNon Garage simple Vendu Nous consulter
A4328.91 m²4emeSud Est6.55 m² / NonOui Garage simple Vendu Nous consulter
B6236.02 m²AttiqueSud Ouest17.66 m² / NonNon Garage simple Vendu Nous consulter
A5328.91 m²5emeSud Est6.55 m² / NonNon Parking sous-sol Nous consulter Nous consulter
T2
39.04 m²
0 lot *
Vendu
N° du lotSurfaceétageExpositionTerrasse / JardinCaveStationnementPrixPlan de vente
B1240.93 m²1erSud Ouest8.71 m² / NonNon Garage simple Vendu Nous consulter
B1539.04 m²1erEst14.70 m² / NonNon Garage simple Vendu Nous consulter
B2240.93 m²2emeSud Ouest11.98 m² / NonNon Garage simple Vendu Nous consulter
B2539.04 m²2emeEst9.65 m² / NonNon Garage simple Vendu Nous consulter
B4240.93 m²4emeSud Ouest11.98 m² / NonNon Garage simple Vendu Nous consulter
B3539.04 m²3emeEst9.65 m² / NonNon Garage simple Vendu Nous consulter
B3240.93 m²3emeSud Ouest11.98 m² / NonNon Garage simple Vendu Nous consulter
B4539.04 m²4emeEst9.65 m² / NonOui Garage simple Vendu Nous consulter
B5240.93 m²5emeSud Ouest11.98 m² / NonNon Garage simple Vendu Nous consulter
B5539.04 m²5emeEst9.65 m² / NonOui Garage simple Vendu Nous consulter
T3
De 59.19 à 72.25 m²
7 lots *
À partir de 320 000 €
N° du lotSurfaceétageExpositionTerrasse / JardinCaveStationnementPrixPlan de vente
A2162.62 m²2emeOuest12.94 m² / NonOui Garage simple Vendu Nous consulter
A3162.62 m²3emeOuest12.94 m² / NonNon Garage simple Vendu Nous consulter
A2459.19 m²2emeSud Est8.53 m² / NonOui Garage simple Nous consulter Nous consulter
A4162.62 m²4emeOuest12.94 m² / NonNon Garage simple Vendu Nous consulter
A4459.19 m²4emeSud Ouest8.53 m² / NonNon Garage simple Vendu Nous consulter
A3459.19 m²3emeEst Sud8.53 m² / NonOui Garage simple Nous consulter Nous consulter
A5162.62 m²5emeOuest12.94 m² / NonOui Garage simple Vendu Nous consulter
A5459.19 m²5emeOuest8.53 m² / NonNon Garage simple / Garage double Nous consulter Nous consulter
B1468.23 m²1erEst Ouest21.04 m² / NonOui Garage simple Vendu Nous consulter
B2468.09 m²2emeEst Ouest13.34 m² / NonOui Garage simple Vendu Nous consulter
B3468.09 m²3emeEst Ouest13.34 m² / NonOui Garage simple Vendu Nous consulter
B4468.09 m²4emeEst Ouest13.34 m² / NonOui Garage simple Vendu Nous consulter
A4271.65 m²4emeEst Sud Ouest9.82 m² / NonOui Garage simple Vendu Nous consulter
A2271.65 m²2emeEst Sud Ouest9.82 m² / NonOui Garage simple Nous consulter Nous consulter
B1172.03 m²1erEst Sud Ouest38.27 m² / 20.00 m²Non Garage simple Vendu Nous consulter
B5468.09 m²5emeEst Ouest13.34 m² / NonOui Garage simple Vendu Nous consulter
A3271.65 m²3emeEst Sud Ouest9.82 m² / NonNon Garage simple Nous consulter Nous consulter
B4172.03 m²4emeEst Sud Ouest18.26 m² / NonOui Garage simple Vendu Nous consulter
A5271.65 m²5emeEst Sud Ouest9.82 m² / NonNon Garage simple Vendu Nous consulter
B2172.03 m²2eme18.26 m² / NonOui Garage simple Nous consulter Nous consulter
B3172.03 m²3eme18.26 m² / NonOui Garage simple Nous consulter Nous consulter
B5172.25 m²5emeEst Ouest18.26 m² / NonOui Garage simple Vendu Nous consulter
T4
84.37 m²
1 lot *
À partir de 557 000 €
N° du lotSurfaceétageExpositionTerrasse / JardinCaveStationnementPrixPlan de vente
A3584.37 m²3emeOuest16.46 m² / NonOui Garage simple Vendu Nous consulter
A4584.37 m²4emeOuest16.46 m² / NonOui Garage simple Vendu Nous consulter
A5584.37 m²5emeOuest16.46 m² / NonOui Garage simple Vendu Nous consulter
A6286.21 m²AttiqueEst Ouest20.21 m² / NonOui Garage simple Vendu Nous consulter
B6190.18 m²AttiqueEst Sud Ouest21.95 m² / NonOui Garage double Nous consulter Nous consulter
T5
De 117.51 à 121.69 m²
2 lots *
À partir de 702 000 €
N° du lotSurfaceétageExpositionTerrasse / JardinCaveStationnementPrixPlan de vente
B63121.69 m²AttiqueEst Sud Ouest45.56 m² / NonOui Garage double Nous consulter Nous consulter
A61117.51 m²AttiqueEst Sud Ouest119.55 m² / NonOui Garage simple Nous consulter Nous consulter

Les grandes
Dates du projet

  • Lancement commercial* :
    3ème trimestre 2018
  • Votre projet
    Démarrage des travaux* :
    4ème trimestre 2018
  • Livraison* :
    1er trimestre 2021

*Date prévisionnelle, à titre informatif, non contractuelle

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