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Le Clos des Lilas

Maquette 3d
Vetraz-Monthoux

Rue de l’Eglise

Du T2 au T4
A partir de 258 000 €
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Le
Programme

LA RÉSIDENCE

À deux pas du centre et de toutes les commodités du village, Le « Clos des Lilas » s’intègre parfaitement dans son environnement.

Le parti pris fait la part belle au végétal de part cet univers bucolique en toile de fond et au calme qui y règne. Il se compose de 3 bâtiments de petits gabarits allant du R+2 + attique au R+1 + attique. Chacun d’eux est parfaitement fondu dans son environnement grâce aux façades qui allient des teintes claires, animées par des matériaux contemporains tels que l’aluminium qui magnifient l’architecture.

Pour un total de 30 appartements du T2 au T4, le programme dispose de prestations inégalées et d’espaces extérieurs qui donnent aux logements un cachet exclusif. Les espaces de vie bénéficient de larges ouvertures et d’une orientation idéale pour profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle.

Tous les appartements disposent de balcons ou terrasses généreuses. Par ailleurs, chaque jardin privatif est entièrement clôturé pour préserver l’intimité des résidents.

 

LE MOT DE L’ARCHITECTE

« Situé au cœur d’un écrin de verdure à proximité directe du centre village, ce programme constitué de trois petits volumes, s’organise autour d’un jardin paysager.

L’implantation des bâtiments, et leur faible gabarit, permet de dégager des vues sur le grand paysage de la chaîne du Mont-Blanc et laisse entrer la lumière.

Chaque logement bénéficie de belles orientations, et se prolonge vers l’extérieur par de larges surfaces vitrées.

Tous bénéficient de grands balcons ou terrasses constituant un véritable prolongement des pièces à vivre. Les derniers niveaux, en attique, couronnés de toitures terrasses végétalisées, abritent de vastes logements à la manière de villas sur le toit.

En adéquation avec son environnement, l’architecture se veut sobre et contemporaine, pour une parfaite intégration à cet emplacement privilégié. »

Studio d’architecture – Florent Mako

 

VETRAZ-MONTHOUX

Commune haut-savoyarde de 8 515 habitants*, Vetraz-Monthoux se situe à seulement 10 minutes de part et d’autre de la frontière suisse et d’Annemasse.

Du haut de sa colline dominant la vallée de l’Arve et le bassin genevois, Vetraz-Monthoux est un endroit paisible qui offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et les autres massifs alentours. Endroit de renom de la ville, le Parc du Haut Monthoux est notamment un véritable lieu de repos et de détente pour chacun où il fait bon se ressourcer. Le centre du Bourg bénéficie quant à lui, de tous les commerces et services de proximités à portée de main : écoles, restaurants, crèches, aires de jeux ou encore terrain multisports.

Ce décor offre un réel bien-être aux futurs résidents, notamment pour les familles et jeunes actifs du bassin genevois. De plus, il suffit de quelques minutes pour rejoindre le centre d’Annemasse en voiture. Bénéficiant également d’une excellente desserte des réseaux routiers et autoroutiers, la ville est à seulement 10 minutes de l’A40 desservant l’axe Genève – Chamonix – Annecy.

Avec le « Clos des Lilas », vous saurez apprécier un lieu de résidence paisible, qui conjugue l’élégance des matériaux et la beauté du panorama sur les montagnes avoisinantes.

*population totale au 1er janvier 2017 – sources : INSEE

Liste des prestations
Pour votre confort

POUR VOTRE CONFORT :

  • Hall d’entrée : aménagements réalisés par l’architecte
  • Menuiserie aluminium
  • Store : BSO (Brise Soleil Orientable) sur séjour et cuisine, manœuvre électrique
  • Chaudière collective au gaz
  • Chauffage : plancher chauffant
  • Cloisons : type Placostyl®
  • Portes de distribution à âme tubulaire, stratifié fini usine
  • Carrelage 60 x 60 cm ou 30 x 60 cm, en grès émaillé avec plinthe assortie à l’intérieur des logements
  • Salle de bains : entièrement équipées avec meuble vasque, applique lumineuse et sèche-serviettes
  • WC suspendus
  • Dalles céramiques sur plots 60 x 60 pour les terrasses et balcons
  • Parquet massif ¾ mm en lames, pose collée pour les chambres
  • Porte de garage individuelle, manœuvre électrique

POUR VOTRE SECURITE :

  • Vidéophone
  • Digicode
  • Porte d’entrée logements : bloc-porte palière anti-effraction de niveau 1 (dite blindée)
  • Résidence entièrement close et sécurisée
Pour votre sécurité
Distances
Gare9 min
A402 min
Aéroport32 min
Saint-Julien-Genevois26 min
Genève32 min
Annecy43 min
Lyon1h50
Aéroport de Genève1h30
Genève centre1h10
Saint-Julien-Genevois1h15
Annecy2h
Mairie2 min
Écoles3 min
Commerces10 min
Arrêt de bus2 min
Mairie2 min
Écoles5 min
Commerces10 min

Plan masse
interactif

Présentation vidéo
programme

Gallerie d'images
Perspectives

Logements
Disponibles

*Lots sous réserve de disponibilité
T2
De 42.18 à 49.32 m²
5 lots *
À partir de 273 000 €
N° du lot Surface étage Exposition Terrasse / Jardin Cave Stationnement Prix Plan de vente
B003 42.77 m² RDC 13.14 m² / 28.00 m² Oui Garage simple Vendu Nous consulter
B004 42.18 m² RDC est 7.80 m² / 53.00 m² Oui Garage simple Vendu Nous consulter
C001 42.18 m² RDC est-ouest 8.38 m² / 30.00 m² Oui Garage simple Vendu Nous consulter
B103 42.77 m² 1er étage 12.75 m² / Non Oui Garage simple Vendu Nous consulter
C102 42.77 m² 1er sud 12.74 m² / Non Oui Garage simple Vendu Nous consulter
B104 42.18 m² 1er étage est 7.00 m² / Non Oui Garage double Nous consulter Nous consulter
C002 42.77 m² RDC sud 13.15 m² / 63.50 m² Oui Garage double Vendu Nous consulter
C101 42.18 m² 1er est 7.58 m² / Non Oui Garage simple Nous consulter Nous consulter
A201 49.32 m² 2eme ouest 8.51 m² / Non Oui Garage simple Nous consulter Nous consulter
C004 46.14 m² RDC sud-ouest 13.00 m² / Non Oui Garage simple Nous consulter Nous consulter
B001 46.14 m² RDC sud 12.97 m² / 51.00 m² Oui Garage simple Nous consulter Nous consulter
T3
De 62.30 à 75.32 m²
2 lots *
À partir de 387 000 €
N° du lot Surface étage Exposition Terrasse / Jardin Cave Stationnement Prix Plan de vente
C104 62.91 m² 1ER ouest 16.65 m² / Non Oui Garage double Vendu Nous consulter
A204 62.30 m² 2 eme etage sud 16.54 m² / Non Oui Garage double Nous consulter Nous consulter
B101 62.91 m² 1er sud 16.92 m² / Non Oui Garage double Nous consulter Nous consulter
B202 75.32 m² Attique est-ouest 47.66 m² / Non Oui Garage simple Vendu Nous consulter
C201 75.32 m² Attique sud-est 45.90 m² / Non Oui Garage double Vendu Nous consulter
T4
De 83.97 à 105.01 m²
6 lots *
À partir de 497 000 €
N° du lot Surface étage Exposition Terrasse / Jardin Cave Stationnement Prix Plan de vente
B102 83.97 m² 1er sud-ouest 17.79 m² / Non Oui Garage double Vendu Nous consulter
B002 83.97 m² RDC 18.25 m² / 117.00 m² Oui Garage double Nous consulter Nous consulter
C003 83.97 m² RDC sud-ouest 22.43 m² / 72.50 m² Oui Garage double Nous consulter Nous consulter
A205 89.57 m² 2eme sud-ouest 14.80 m² / Non Oui Garage double Nous consulter Nous consulter
C103 83.97 m² Attique sud-ouest 18.15 m² / Non Oui Garage double Nous consulter Nous consulter
B201 100.25 m² Attique sud-ouest 65.47 m² / Non Oui Garage double Vendu Nous consulter
C202 100.22 m² Attique sud-ouest 63.88 m² / Non Oui Garage double Nous consulter Nous consulter
A301 104.41 m² Attique est-sud 55.28 m² / Non Oui Garage double Nous consulter Nous consulter
A302 105.01 m² Attique sud-ouest 71.59 m² / Non Oui Garage double Vendu Nous consulter

Les grandes
Dates du projet

  • Lancement commercial* :
    4ème trimestre 2018
  • Votre projet
    Démarrage des travaux* :
    3ème trimestre 2019
  • Livraison* :
    2ème trimestre 2021

*Date prévisionnelle, à titre informatif, non contractuelle

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